Как выбрать лучшие агентства недвижимости в Москве
Опубликовано: 04.11.2017
Профессиональный риелтор значительно облегчит поиски жилья. Однако не все фирмы одинаково компетентны: в Москве работает множество мошенников, которые не заинтересованы в скорейшем и выгодном заселении. Предоставленная информация поможет вам выбрать квалифицированного посредника и не попасться в ловушку недобросовестных псевдомаклеров.Лучшие агентства недвижимости в Москве: особенности выбора
Отношения между клиентом и представителем компании регулируются официальным договором. Документ имеет юридическую силу, необходимо внимательно изучить его до подписания. Действие контракта ограничено по времени: после истечения сроков все соглашения аннулируются, в том числе пункт, который обязывает посредника вернуть уплаченные комиссионные в случае срыва сделки не по вашей вине.
Не менее ответственный момент — выезд персонального риелтора на просмотры вместе с вами. Не все компании предоставляют подобные услуги или выставляют огромные компенсационные расходы. Профессионалы всегда сопровождают квартиросъемщика и ведут от его имени переговоры на должном уровне. Кроме того, все выплаты вознаграждений осуществляются только после успешного заселения, никакой предоплаты.
Лучшее агентство недвижимости Москвы
В целом грамотный и подробный договор практически исключает любые разногласия и конфликты в будущем. Минимум три раздела содержит классический вариант:
Точный адрес жилплощади, период аренды. Порядок расчетов. Арендная ставка, залоговая сумма, предоплата, компенсация коммунальных платежей, а также счетов за электричество, телефон, кабельное телевидение, интернет, домофон, квартирную плату Обязанности и ответственность сторон. Рекомендуется установить штрафные санкции, которые будут применены к арендодателю в случае нарушения каких-либо условий, например, досрочное выселение или повышение стоимости проживания без предварительного уведомления.Грамотная подготовка юридической документации от самого лучшего агентства недвижимости
В сезон — конец лета, осень — вероятность недосмотреть важные пункты в контракте возрастает: спрос превращается в настоящий ажиотаж, наниматели стремятся скорейшим образом заполучить желанную квартиру, пока их никто не опередил. Например, в спешке забывают установить истинного собственника жилья — и это распространенная афера, когда мошенник сдает арендованную ранее жилую площадь и скрывается с оплатой за несколько месяцев, а то и полгода.
Владис - лучшее агентство недвижимости в России