Поиск по сайту

Он вам не Димон

Опубликовано: 12.04.2017

видео Он вам не Димон

5 Секретных Зданий, в которые Нельзя Попасть Внутрь

По закону, это допускается. Естественно, если соблюдены определенные условия. Вот одно из их, и , пожалуй, главное: частник, решивший  вести собственный бизнес на дому, должен быть собственником этого дома. Ну и, естественно,  его деятельность как бизнесмена никак не должна вступать в противоречия с  легитимными интересами и правами  других.



Существует и очередное условие: собственник имеет право расположить кабинет в жилой квартире  только для работы в качестве личного предпринимателя  либо для какой-нибудь проф деятельности. Жалко только, что  закон не объясняет , что понимается под этой самой проф деятельностью.  Можно представить, что имеется в виду деятельность людей творческих  профессий, к примеру, внештатных бухгалтеров,  репетиторов, адвокатов и других людей,  предпочитающих удаленную работу на дому.


"Куба". 14 серия

А вот расположить в своей квартире промышленное создание у пролететьоткрывать в жилой квартире магазин, маленькую прачечную и даже мини-детский сад. Для этих целей вам будет нужно перевести жилое помещение в нежилое, что повлечет  огромное количество заморочек с обеспечением  пожарной безопасности, норм СЭС и иных.


[BadComedian] - Газгольдер (РЕЖ. версия)

Если б вы были  — лицо юридическое, вы – юридическое то вы также не могли бы использовать арендованную вами  квартиру под кабинет, ( если жилая квартира не переведена в нежилой фонд). Юридические лица имеют право арендовать квартиру только для предоставления жилища своим сотрудникам.

Подведем результат: для того, чтоб в собственной квартире в свое наслаждение писать стихи, вязать кофты на заказ, либо заниматься репетиторством , вам не потребуется  поменять предназначение помещения. А вот если вам вздумалось  использовать свою квартиру  под торговое помещение либо сдавать ее юридическому лицу под кабинет, не придется поменять ее статус.

Как его поменять?  Выясняется, это сделать тяжело и можно не всегда.  Есть ряд случаев, в каких такие конфигурации не допускаются.

К примеру, если ваше помещение не имеет отдельного входа; если часть квартиры все таки остается жилой и в тех случаях, когда на него имеют права третьи лица (квартира находится под залогом и т.п.)

В случае, если все требования соблюдены, то для того, чтоб передать помещение в нежилой фонд, вам нужно подать заявление об этом в органы местного самоуправления . Для этого потребуются последующие документы:

-  Свидетельство о принадлежности;

-  техпаспорт вашего помещения;

-  поэтажный план дома, где находится помещение;

- если вы запланировали переустройство  квартиры, то придется представить проект перепланировки.

Решение по вашему заявлению будет вынесено не позднее  45 дней (по закону).

Если дело отважилось положительно, то вы получите документ, подтверждающий это. На его основании  можно переустраивать квартиру  и использовать помещение в качестве нежилого. Внимание: в связи с тем, что  предназначение помещения поменялось, будет нужно перерегистрация квартиры.

Решение может быть и отрицательным.

Если вы не представили нужные документы, если условия перевода квартиры в нежилое помещение не соблюдены или  ваш проект перепланировки не соответствует необходимым требованиям,  вам могут отказать.

Отказ  вам будет представлен в письменной форме со всеми необходимыми ссылками на  закон, с разъяснением, почему  перевод неосуществим. В случае, если отказ вас не устраивает, можно  обратиться в трибунал.

Сейчас ясно, что использовать жилую квартиру по кабинет полностью может быть. Жалко только, что морок с этой затеей очень много.

При разработке кабинета в квартире вам будет нужно подключать компы и другую офисную технику. Может быть потребуются услуги электрика. И вероятнее всего, электрику не обойтись без устройства контроля сопротивления изоляции, которое можно приобрести на Бизнес портале ru.all.biz

© 2011-2015, Сайт болельщиков футбольного клуба «ПСЖ»
При использовании материалов сайта, обязательна гиперссылка на fc-psg.ru