Поиск по сайту
Новости

Главная Новости

Аналіз впливу вартості застави на якість кредиту за 2011-2012 рр

Опубликовано: 22.10.2018

Зоря О.П.1

Рошва А.І.2

1 к.с.н., доцент кафедри «Облік і аудит»

2 студентка ЗНТУ

Більшість банківських кредитів надається під заставу. Предметом застави можуть бути нерухомість, товарно – матеріальні цінності, цінні папери, готова продукція, сировина, дорогоцінні метали, майнові права на грошові кошти, що розміщені на вклад тощо. Вартість предмета застави визначається банком за ринковою вартістю. Загальною вимогою до розміру забезпечення за кредитною операцією є перевищення його ринкової вартості порівняно із сумою основного боргу та відсотків за ним з урахуванням обсягу можливих витрат на реалізацію застави в разі невиконання позичальником своїх зобов’язань. Застава оформляється договором застави відповідно до Закону України «Про заставу» від 02.10.1992 за № 2654-XII. У разі порушення заставодавцем (позичальником) умов кредитного договору банк може реалізувати об’єкти застави для задоволення своїх вимог.

Пропонуємо розглянути аналіз впливу вартості застави на якість кредиту на прикладі ПАТ КБ «Приватбанк» за 2011-2012 роки.

За 2011 рік балансова вартість кредитів, що надані юридичним особам

склали 96175828 тис. грн.; вартість застави 327926729 тис. грн. та відповідно вплив вартості становить (231750901) тис. грн. За 2012 рік балансова вартість кредитів, що надані юридичним особам склали 110777037 тис. грн.; вартість застави 332867221 тис. грн. та вплив вартості становить (222090184) тис. грн.

Балансова вартість кредитів, що надані фізичним особам-підприємцям за 2011 рік склали 551082 тис. грн.; вартість застави 529571 тис. грн. та вплив вартості становить 21511 тис. грн. За 2012 рік балансова вартість кредитів, що надані фізичним особам-підприємцям склали 669405 тис. грн.; вартість застави 483894 тис. грн. та вплив вартості становить 185511 тис. грн.

Іпотечні кредити фізичних осіб за 2011 рік склали: балансова вартість 2859550 тис. грн.; вартість застави 3243189 тис. грн.; вплив вартості (383639) тис. грн. Іпотечні кредити фізичних осіб за 2012 рік склали: балансова вартість 3084813 тис. грн.; вартість застави 2764901 тис. грн.; вплив вартості 319912 тис. грн.

Кредити, що надані фізичним особам на поточні потреби за 2011 рік склали: балансова вартість 14348244 тис. грн.; вартість застави 1676303 тис. грн.; вплив вартості 12671941 тис. грн. За 2012 рік склали: балансова вартість 17065419 тис. грн.; вартість застави 1588266 тис. грн.; вплив вартості 15477153 тис. грн.

Інші кредити фізичним особам за 2011 рік склали: балансова вартість 9192545 тис. грн.; вартість застави 7595949 тис. грн.; вплив застави 1596596 тис. грн. За 2012 рік склали: балансова вартість 7364030 тис. грн.; вартість застави 5587880 тис. грн.; вплив застави 1776150 тис. грн.

За 2011 рік усього наданих кредитів становить: балансова вартість 123127249 тис. грн.; вартість застави 340971741 тис. грн. та відповідно влив застави (217844492) тис. грн. За 2012 рік: балансова вартість 138960704 тис. грн.; вартість застави 343292162 тис. грн. та відповідно влив застави (204331458) тис. грн.

Банк використовує методи оцінки вартості застави, згідно затверджених Банком методик. Найбільш пріоритетними методами оцінки для Банку є ринковий та дохідний метод. Регулярність здійснення оцінки залежить від виду заставного майна, та кредитної якості фінансового інструменту. Якнайменше, раз на рік всі типи застави, оцінюються банком на предмет зміни вартості.

Таким чином, обсяг кредитування фізичних та юридичних осіб за 2012 рік збільшився, порівняно з 2011 роком. Цьому сприяло впровадження різноманітних програм для кредитування громадян, а саме: стандартного кредитування під заставу; іпотечного кредитування для купівлі житла терміном до 20 років; кредитування для купівлі автомобілів у розстрочку терміном до 6 років та споживчого кредитування терміном до 3-х років.

Література

1. Закон України «Про заставу» від 02.10.1992 за № 2654-XII (зі змінами і доповненнями станом на 26.03.2007 р. // Законодавчі і нормативні акти з банківської діяльності. Додаток до журналу Вісник НБУ – 2004 – випуск 3 – С. 6-42.

2. Аналіз діяльності комерційного банку: Навчальний посібник / За ред. Ф.Ф. Бутинця, А.М. Герасимовича – Житомир: ПП „Рута”, 2001 – 384 с.

3. Річний звіт за 2012 р. банківської установи ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК».

Залишити коментар

Ви повинні ввійти , щоб залишити коментар.

© 2011-2015, Сайт болельщиков футбольного клуба « ПСЖ »
При использовании материалов сайта, обязательна гиперссылка на fc-psg.ru

rss